Home - FACCIN INVESTMENTS Parceiro da AMCHAM Brasil no projeto How to Invest
Chinese English Español Português - Brasil
Consultoria Imobiliária Internacional

Serviços completos de assessoria nos Estados Unidos e na Europa.

Oferecemos uma linha completa de serviços de assessoria para comprar e investir em imóveis nos Estados Unidos e na Europa, desde a pré-aquisição do imóvel até a posterior venda do mesmo.

Assessoria Legal

  1. Gestão empresarial (abertura de empresa e conta bancária nos EUA) com a finalidade de evitar o Estate Tax.
  2. Suporte de advogados com larga experiência no segmento em todo processo (negociação, compra e manutenção).

Assessoria Estratégica

  1. Identificação das necessidades do investidor.
  2. Ajuda e suporte na escolha do investimento.
  3. Uma vez decidido o tipo e localização do investimento, envio de todo o material necessário (brochuras, documentos, etc.) para maiores esclarecimentos.
  4. Acompanhamento nos Estados Unidos em caso de visita para conhecer o imóvel e região.
  5. Assessoria e suporte pós-compra, aluguel ou venda.

Assessoria Fiscal

  1. Informação dos tipos de empréstimos disponíveis no mercado americano para o estrangeiro, pontuando vantagens e desvantagens de cada um.
  2. Estudo da viabilidade de abertura de empresa para eficiência no pagamento de taxas e/ou impostos nos Estados Unidos.
  3. Abertura de conta junto aos bancos locais, caso necessário.
  4. Esclarecimentos de leis e procedimentos do processo fiscal norte-americano.
  5. Suporte e acompanhamento na oficialização da compra, Closing Costs, mais conhecido como assinatura do contrato entre comprador e vendedor.
  6. Elaboração do imposto de renda nos Estados Unidos.

Assessoria Financeira

  1. Envio de relatórios financeiros pós-compra informando a valorização do imóvel ou com as últimas unidades similares vendidas.
  2. Estimar todos custos assim como o retorno do investimento em um determinado período de tempo.
  3. Análise de retorno do risco.

Assessoria Pessoal

  1. Gestão imobiliária, conforme solicitação do cliente como: limpeza, serviço de jardinagem, tratamento de piscina, etc.
  2. Supervisão e aconselhamento no processo de eventuais reformas ou melhorias do imóvel.

Forma de Atuação

  1. Identificar as necessidades do comprador.
  2. Seleção das melhores oportunidades de investimento.
  3. Envio de materiais ilustrativos para facilitar a escolha do investimento (tipo e região).
  4. Caso se aplique, acompanhamento nas visitas aos investimentos nos EUA.
  5. Estudo da viabilidade de abertura de empresa em território americano (conforme as necessidades do comprador).
  6. Assessoria fiscal e contábil na abertura da empresa, caso aplicável.
  7. Overview e explicação detalhada dos tipos de empréstimos disponíveis na instituição bancária norte-americana, listando vantagens e desvantagens de cada um.
  8. Suporte para obtenção de empréstimo junto as instituições bancárias norte-americanas.
  9. Suporte e aconselhamento na negociação e fechamento do valor do imóvel a ser adquirido.
  10. Suporte no processo de compra, venda e assinatura do contrato.
  11. Supervisão no processo de reformas e melhorias em caso de uma posterior venda.
  12. Elaboração e envio do imposto de renda perante o governo norte-americano.
  13. Envio de relatórios financeiros, mostrando as últimas unidades similares vendidas bem a atual situação do mercado imobiliário na região.
  14. Supervisão na manutenção do imóvel (contratação de empregados, limpeza, serviço de jardinagem, etc.).
  15. Pós-venda: acompanhamento fiscal, contábil e transferência de fundos.


Saiba como comprar um imóvel nos Estados Unidos.

Baixe nosso Guia do Comprador e saiba como dar os primeiros passos para comprar seu imóvel nos Estados Unidos.


Depoimentos de Clientes


Cadastre-se para receber as últimas novidades